O sonho da casa própria virou realidade para mais 200 famílias em Diadema. O programa Casa Paulista entregou, nesta sexta-feira (06), as chaves dos apartamentos do Residencial Portal Parque Real (Lote D), no município do ABC. As moradias foram financiadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), na modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA), com investimento de R$ 36 milhões.
Presente na cerimônia, o secretário executivo de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Eli Corrêa Filho, falou sobre o esforço que o Governo de São Paulo tem feito para garantir que mais famílias paulistas tenham acesso à mais dignidade com um lar próprio e seguro. “O Governo entende que ter uma casa própria é algo transformador e uma esperança renovada que cada um de vocês terá a partir de agora. Isso é a segurança de ter um lar. Aqui, estamos falando de dignidade e respeito por cada família que esperou, contribuiu e fez muito por esse Estado, que agora retorna a vocês o que merecem: um lar”, disse.
O secretário executivo aproveitou o momento para também desejar sucesso aos contemplados. “Desejamos, do fundo dos nossos corações, que vocês sejam felizes e que o sucesso venha com toda a certeza. Que sejam ainda abençoados no dia a dia de vocês. Esse é o carinho que queremos dar a vocês por meio do Governo do Estado”, concluiu.
Nédio Henrique Rosselli Filho, diretor administrativo financeiro da CDHU, por sua vez, destacou a boa infraestrutura do empreendimento. “Podemos ver que é um prédio diferenciado. Vocês estão recebendo uma joia. O apartamento é bem localizado, em uma área boa, com garagem e todas as instalações que estamos vendo aqui. Desejo que vocês sejam felizes aqui e possam construir a vida de vocês da melhor forma possível”.
As unidades foram adquiridas pela CDHU diretamente da construtora, com recursos do Fundo Paulista de Habitação de Interesse Social (FPHIS). Os apartamentos foram financiados, com juro zero e subsídios, a famílias com renda de até 4,5 salários mínimos, sendo que 77% ganham até três salários mínimos. O valor da menor prestação é de R$ 303,60. Os beneficiários foram indicados pela associação Pró Moradia Liberdade, entidade organizadora responsável pela obra e credenciada no edital 001/2022.
O segurança Marcelo Silveira, de 50 anos, e sua esposa Hellen Bonifácio Domingos, de 36 anos, conquistaram seu imóvel. Ambos são pais dos pequenos Leonardo, de 10 anos, e do Caleb, de 7 anos, e falaram sobre a imensa emoção de realizar o sonho da casa própria. “Esperamos cerca de sete anos. O Caleb ainda era pequenininho. Pagávamos aluguel, mas, graças a Deus, Ele nos deu a oportunidade de estarmos aqui e termos a opção de ter nossa casa própria. Estamos deixando de pagar aluguel para pagar algo nosso. Isso é maravilhoso”, disse Hellen.
O financiamento facilitado da Companhia, segundo Marcelo, potencializa ainda mais a alegria de vivenciar esse momento. “Eles se preocuparam em saber da nossa renda, das nossas condições, e isso é muito bom para nós, porque o valor do nosso financiamento é algo que não atrapalha outras áreas da nossa vida. Agradecemos ao Governo do Estado, à CDHU e a todos os envolvidos. Essa é a parte mais importante, ficou muito mais barato que o aluguel que pagávamos”. Por fim, o pai dos meninos disse, ainda, que esse valor economizado proporcionará mais conforto para a família. “Vai sobrar dinheiro para investir em outras coisas. Vai ter lanche agora, né, Léo? Vai ter pizza. Vai ter viagem, né filho?”, finalizou, sorrindo.
O Residencial Portal Parque Real é composto por duas torres de 20 pavimentos, com apartamentos de dois dormitórios, sala, varanda, cozinha, banheiro, lavanderia e área privativa de 46m² e 47m². A estrutura do condomínio oferece playground, mini quadra esportiva, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, bicicletário e 200 vagas de garagem.
Quem também deixou de pagar o aluguel com a conquista de hoje foi Patrícia Salviano, de 42 anos. Ao lado de seu esposo, Antônio José dos Santos, de 60 anos, disse estar ansiosa para essa nova fase de sua vida e destacou a boa qualidade da infraestrutura entregue. “É maravilhoso. Porque quando você paga aluguel, você sabe que aquilo não é seu. Agora, é algo para a minha vida. Eu amei aqui. Nem esperava que fosse ter tudo isso. Gostei de tudo no prédio. Fiquei apaixonada. Depois de ver, cheguei em casa chorando de tanta emoção”, disse.
A supervisora de supermercado Sandra Linhares de Melo, 52 anos, também pegou a chave de um dos apartamentos hoje. “É um misto de emoções. Receber essa chave, para mim, é uma mudança de vida. Terei mais qualidade de vida daqui para frente. Estou muito feliz e grata”, disse. Ela contou, ainda, que a conquista do imóvel também trará melhorias financeiras. “Eu já morei em vários lugares, em quatro ou cinco residências pagando aluguel. Era caríssimo e difícil, mas eu estava lá firme. A partir de agora, vou conseguir ter o que nunca consegui por causa do valor do aluguel”, finalizou.
Além deste empreendimento, a CDHU entregou, em fevereiro deste ano, outros 252 apartamentos do Residencial Parque Real (Lote C), em Diadema.
Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo
Na modalidade CCA, a CDHU financia moradias para famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente oriundas de áreas de risco, atendidas por auxílio-moradia ou inscritas em editais públicos da Companhia.
Os empreendimentos são selecionados por meio de editais de credenciamento da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) e têm os projetos homologados. Para participar do programa, o conjunto habitacional deve estar incorporado e a documentação técnica e jurídica aprovada pela Companhia.
Os imóveis são financiados de acordo com os critérios da CDHU e das diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento em até 30 anos. Durante a fase de obras não há cobrança de prestações.
Para não onerar o orçamento das famílias, o Governo do Estado também cobre custos cartorários, como ITBI, registro do imóvel e seguro de morte ou invalidez permanente durante a construção. A primeira parcela do financiamento só é paga 30 dias após a entrega das chaves.
Na atual gestão, contando com esta, já foram entregues 5.005 moradias pela modalidade CCA em seis municípios com investimentos de R$ 906,9 milhões. Além disso, o Governo está investindo R$ 2,5 bilhões para financiar a aquisição de 14.266 unidades habitacionais, que estão em produção na RMSP.